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国庆期间楼市不再火爆 楼市“金九银十”今年难再现

国际金融报 2018-10-08 15:47
  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月8日讯

  每年的“金九银十”对于开发商而言,可谓倍感期待。

  它蕴含期望,象征超越。某种程度上,这个时间段的表现,决定了下半年的节奏和全年业绩的实现程度,其中,“十一”假期更是成为各大房企抢夺市场的良机,然而,2018年的“十一”比以往来的要冷一些。

  某头部房企上海区域的营销人员对记者表示,“不意外,内部对今年9、10月的情况已经做过预判。”

  上海中原地产首席分析师卢文曦在接受记者采访时一语道破,随着房地产调控持续深入,以往楼市传统销售旺季“金九银十”,今年成色不再。

国庆楼市火爆不再

  成色的褪去或许早有暗示。

  国庆前,中国社科院发布报告称,国际经济形势复杂多变导致市场不确定性增加,短期内将增强市场观望情绪,此外,坚决抑制房价上涨的定调对房价上涨预期有较大影响。短期看一线、准一线及二线城市“金九银十”落空,房价稳中有降,随着调控政策深入,三四线城市房价涨速继续下降。

  楼市市况的变化令绝大多数房企认清现实,转变销售思路,通过加速项目去化速度回笼资金。即便标杆如万科,也高呼“活下去”,从而引爆整个地产业。

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