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集合信托成立规模降20% 房地产信托增长情况如何?

第一财经 2018-10-23 16:23
  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月23日讯

  集合信托产品

  近来信托项目的风险暴露加快,在公司违约频发和通道业务严监管的夹击下,信托资金的募集连续出现下滑。

  用益信托网数据显示,上周(10月15日~10月21日),集合信托产品的成立数量虽有所增加,但成立规模持续走低。据公开资料不完全统计,上周共有71款集合类信托产品成立,环比增加73.17%;但成立规模为44.95亿元,显著下滑,环比下降20.51%。

  其中,金融、房地产、基础产业领域投资规模比重占据前三,但成立规模均只有10亿元左右,投向房地产领域的资金规模出现大幅下滑。

  东方金诚首席金融分析师徐承远认为,短期内,信托资产增长仍会面临较大压力。而长期来看,信托行业规模的发展关键在于各家信托机构能否在转型时期发挥自身优势,提升主动管理能力,并在资产证券化、慈善信托、家族信托等领域有所突破。

  9月以来成立规模接连下降

  严监管的大背景下,信托业难以继续保持此前的高速发展势头。普益标准数据显示,今年9月共有57家信托公司成立了1200款集合信托产品,成立数量环比减少116款,降幅为8.81%,共募集资金1005.99亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比减少231.65亿元,降幅为18.72%。

  徐承远认为,导致当下集合信托成立规模下降的原因主要来自三个方面。监管方面,随着资管新规及相关行业细则逐步落地,无论是从资产端还是资金端来看,信托与其他金融机构的合作均受到较大限制。宏观经济方面,今年上半年宏观经济增长速度稳中趋缓,实体经济转型压力较大,实体企业信用风险事件不断增加,信托主动展业动力不足。

标签:集合信托产品房地产信托产品信托理财是什么

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