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融创中国收购万达文旅项目 王健林黄金时代终结

新浪财经 2018-10-30 16:06
  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月30日讯
王健林黄金时代终结

  10月29日,万达集团发布声明,融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。

  融创中国(01918.HK)发布公告称,与大连万达集团签订买卖协议,以62.81 亿元收购万达集团若干文旅项目。

  根据公告收购分为三部分,融创以44.94亿元收购王健林持有的成都万达主题文化旅游管理75%股权,并终止原商业安排;以15亿元收购万达控股持有的万达文化旅游创意集团(万达BVI文创)99%股权和万达文化控股持有的万达BVI文创1%股权,并终止原商业安排; 万达商管集团同意终止原商业安排,代价约为人民币2.87亿元。

  上述交易事项完成后,融创将持有万达文化管理100%股权。

  同时,原由万达方及其关联方为融创已收购的文旅项目提供的服务,交易完成后由融创全面负责,包括了融创已收购的文旅项目所有持有物业业态(包括但不限于乐园、商业、酒店、影视产业园、游艇会、海洋馆、秀场、酒吧街等业态)的总体规划设计、建设管理、品牌许可、运营咨询和运营管理等服务。

  融创将接手文旅项目持有物业建设总部及地方人员、万达文旅院人员、万达主题乐园总部及区域运营管理人员、万达商业区域运营管理人员等。值得注意的是,此次收购之后,融创还获得了青岛东方影都和青岛游艇会的全部股权,这也就意味着融创获得了东方影都的管理运营权。

  万达声明中显示,2017年7月,万达与融创签订13个万达城项目收购合同,合同约定,收购后万达城冠名不变,项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现,该合作模式确有诸多不便,项目规划、建设和运营管理与投资方一致,对项目发展才更为有利。

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