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三四线房价到底是一种什么状态 未来会跌吗?

光宇吐楼市 2018-10-30 18:57
  至诚财经网(www.zhicheng.com)10月30日讯

  三四线城市房价涨了有相当长一段时间了,而这轮房价上涨在之前我们总结为一二线城市调控的严厉挤压了投资与炒房者涌向三四线城市,另外政策的现金补贴更刺激了住房需求,从而在一定程度上推动了房价的上涨。这都是我之前经常说到的。在开发商眼里到底是一种什么样的操作?一会告诉你。

三四线城市房价走势

  我们先看看三四线城市房价到底是一种什么状态?社科院发布《中国住房市场月度分析报告》指出,9月142个样本城市中,一二线城市房价由微涨转为小幅下跌,三四线城市房价涨速进一步回落至接近于零的水平。

  诸葛找房数据中心显示,调控高压下,一线城市及热点二线城市环比涨幅收窄明显,部分弱二线城市及三四线城市市场环比涨幅小幅收窄。

  由此可见,三四线城市正在步入一个下行通道。界面报道,北京、上海、厦门、成都等房价下跌的中心城市周边,不少三四线城市如保定、嘉兴、漳州、乐山等房价也出现下跌。廊坊、三亚、海口等住房投资投机属性曾经较强的城市房价均环比下跌。

  前不久,孙宏斌判断,“宏观调控政策在短期内不会放松,因此我们还非常小心谨慎。”同时孙宏斌还表示,“(拿地)我们主要集中在一二线城市,市场变化以后,三四线城市冷得比较快。”

标签:房价走势最新消息未来房价走势预测

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