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武汉房价走势最新消息 2018年下半年变相降价

华夏时报 2018-12-29 13:38
  至诚财经网(www.zhicheng.com)12月29日讯

  上半年一房难求,下半年却将精装修改为毛坯以变相降价,武汉楼市似乎在一夜之间由卖方市场变为买方市场。

  “已经几个月没有涨价了,选房的人也没有那么多了”,近日在武汉光谷从事新房和二手房买卖的郑腾(化名)向记者说道。在他看来这是“反常态”的。

  上半年武汉三镇各区域似乎都处于无房可卖的境地,新房一经开盘即被抢空,中签概率大概1/3,大部分选房者只能空手而归,二手房价格反而比新房高出很多。

  而下半年大部分开盘项目认购率下降,推出房源不能售罄,部分楼盘悄然将精装交付改为毛坯交付,变相降价。

武汉房价最新消息

  对此,思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅表示,这是供地过多,供应量过大带来的后遗症,一二线城市都是这样的情况。

  事实上,2018年全国楼市都经历了上半年的炙手可热和下半年的降温。上半年经历了“万人抢房”、中签率普遍低于20%的杭州新房市场,从7月份开始中签率逐渐提高,据报道,7月份入市的楼盘中签率普遍提高,也有些楼盘因报名人数不到预售房源套数而不用摇号。

  中国豪宅研究院院长朱晓红在接受记者采访时表示,近期政策稍微有松绑的迹象,但2019年绝对不会全面放松,只会在“房住不炒”的大方针下有略微的松绑。

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