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丁祖昱预测2019年楼市 地价还会降房企可以抄底

新.京.报 2019-01-10 09:01
  至诚财经网(www.zhicheng.com)1月10日讯

  “不要对短期房地产市场过度乐观,我们要做好最坏打算。” 1月8日,在上海举行的2019丁祖昱评楼市年度发布会上,易居企业集团CEO丁祖昱预测今年地产行业规模下降10%。他在去年也预测地产行业规模微降,但实际则是微涨。这已是丁祖昱第三年用大数据剖析行业、前瞻市场。

  “今年行业成交规模下降10%”

  像前两年一样,对2019年房地产市场的预测是发布会的重头戏,但今年在预测前,丁祖昱则对2018年预测结果进行了复盘,他认为正确率为65%。

丁祖昱评楼市2019

  丁祖昱曾预测,2018年全国房地产业的成交总规模比2017年的11.78万亿元略微下降。截至2018年末,多数房企的累计销售业绩依然保持同比增长,近9成房企超额完成全年业绩目标,整体市场规模不降反增。初步预计最终成交金额2018年将到15万亿元左右,超过2017年。

  对于2019年的房地产行业规模,丁祖昱的预测不再是微降,而是下降10%。

  丁祖昱预测,2019年房企整体销售总金额预计在13万亿元多一点,销售面积则从17亿平方米回落。原因是2018年三四线城市销售额整体占比总额的69%。而第四季度已经下降到67%,已经是一个特别值得关注的信号。可以预见的是,2019年三四线城市销售压力比2018年更大。

标签:楼市最新消息

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