12月份LPR报价出炉 2021年LPR会是多少?

2020-12-21 15:39

  12月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心,公布了新一期的贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.85%,前期为3.85%,保持不变;5年期以上LPR为4.65%,同样与前期保持一致,已连续8个月未下调。

  目前,业内人士普遍认为,当前货币政策与经济修复基本相适应,LPR无下调必要,年底降准的可能性几乎可以排除。

  据诸葛找房北京站监测数据显示,从去年10月开始,LPR一直呈下降趋势。今年以来,1年期LPR已经下调30基点,5年期以上品种也已下调15基点。其中,4月LPR报价降幅为LPR改革以来降幅最大的一次,1年期和5年期以上品种分别下调20和10个基点,而此后的LPR报价则均维持不变。

2021年lpr基准点预测

  纵观2020年全年,不管是全国层面还是城市层面,房贷利率的波动都普遍大于去年。其中,12月全国首套房贷款平均利率为5.23%,比上月略降1BP,二套房贷款平均利率为5.54%,与上月持平。与2019年相比,2020年全国首二套房的贷款利率均同比下降了31BP,降幅为5年期LPR降幅(15BP)的两倍有余。

  尤其是进入2020年下半年,各地陆续出台的房贷政策,都在积极尝试从更多维度落实“房住不炒”的核心原则,表现为更加倾向于收紧公积金政策和首付政策,并进行差异化区分,保证刚需人群能顺利“上车”的同时,大大提高了房市投机行为的门槛。

  根据中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮储银行五家国有大行此前的公告显示,8月底的自动批量转换完成后,贷款人若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

  需要注意的是,无论选择哪一项,只要选择生效,未来均不可以转换模式,机会只有一次。对于此前由合同约定利率“被动”转化为LPR的“房贷人”来说,是否要转回原合同约定利率,还剩最后十天的犹豫期。

  北京大学光华管理学院副教授颜色19日表示,货币政策没必要过快收紧,预计2021年全年不会加息,LPR全年也将保持不变,二季度将有自然收紧的信贷和流动性。

  Wind数据显示,上周(12月14日至12月18日)央行公开市场有1500亿元逆回购和3000亿元MLF到期。当周央行进行了600亿元逆回购和9500亿元MLF操作,因此全口径净投放5600亿元。

  华泰证券12月17日研报指出,12月15日MLF超额续作在预期之内,但量超预期,主要为了缓解银行年底阶段负债端压力、支持专项债和再融资债券发行、呵护流动性环境等。在资金面“不缺不溢”的要求下,跨年资金预计相对平稳。而存单最受益于本次MLF操作,预计存单利率继续向波动区间下限MLF利率回归。不过货币政策中性的取向没有改变,预计未来资金面继续不缺不溢,一季度资金面紧平衡为主。

  光大银行金融市场部分析师周茂华也认为,央行稳健政策取向未变,从央行货币政策操作来看,显示央行通过多种政策工具,根据市场资金面变化进行灵活调节,确保市场流动性保持合理充裕。

  以上是至诚财经网小编整理的“12月份LPR报价出炉 2021年LPR会是多少?”的内容,希望能够给大家带来帮助。

相关推荐

2021年建设银行最新大额存款利率 建设银行大额存款利率是多少?

2021年中国银行最新大额存款利率 中国银行大额存款利率多少?

2021年大额存款的利率是多少?银行大额存单何时发行?

拓展阅读
快讯
热门文章
热点专题