2021年2月LPR报价出炉 LPR如何计算

2021-02-20 11:38

  2月20日,贷款市场报价利率(LPR)又迎来新一轮报价。

  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  什么是LPR?LPR如何计算?

  LPR作为银行制定利率的基准,每月20日由中国人民银行公布当月的贷款市场报价利率(LPR),各银行根据自身情况在LPR基础上增加基点来确定最终的贷款利率,银行拥有了更多的自主性。以下为LPR历史报价一览:

  此外,2月17日,为对冲央行逆回购到期等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,央行开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元7天期逆回购操作,并下调MLF利率10个基点。

2月lpr报价

  房贷利率转成LPR后,能给购房者省多少钱?

  首先,LPR利率分为1年期和5年期。99%的个人住房商业贷款,都是5年期以上的。所以房贷利率只跟随5年期LPR上下浮动。

  结论是:如果商业贷款100,30年等额本息。LPR每下降10个基点(0.1%),我们每个月的房贷就可以少还60块,30年总计少还两万多。以此类推。

  但值得注意的是,并非LPR一降,房贷就能立马减负。

  银行间LPR每个月20日更新。但个人房贷锚定的LPR,最多只能一年一变。

  大部分银行只给你两个选择,要么每年1月1日更新LPR,要么你的房贷发放日更新LPR。

  一旦选定,这一年里的房贷利率就是LPR±点差,不会再变了。

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Tags: LPR利率

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