中国银行房贷利率表2022最新利率下降了吗 房贷利率是多少算低

2022-08-01 15:58

  1、短期贷款:六个月以内(含六个月)利率为4.35%,六个月至一年(含一年)利率为4.35%;

  2、中长期贷款:一至五年(含五年)利率为4.75%,五年以上利率为4.90%;

  3、公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。

  以上就是2022年中国银行房贷利率最新消息相关内容。

中国银行房贷利率表2022最新利率下降了

  房贷利率是多少算低?

  1、如果用户办理的房贷假如归属于公积金贷款:那利率算低的。因为公积金贷款实行的是央行贷款基准利率,而在人民银行发布的贷款基准利率之中,五年之上公积金贷款的年利率为3.25%(二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍);

  2、如果用户办理的房贷是商业贷款类型:那利率就需要高许多。毕竟个人住房商业性贷款利率以相对应时间的LPR为定价基准加点形成,其中LPR价格已经达到了5年限之上为4.65%,加上银行要求的基准点数,当然就更多了。但是大部分商业贷款利率都是在5%上下,是合理的。

  而用户需要注意,商业贷款选购二套房,利率可能会更高一些,如果做到6%之上,甚至7%,那确实挺高。但是利率是多少是没法人为干预的,用户在办理房贷时可以多考量几个银行,选择其中利率相对低的去进行申请。

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