中国银行房贷利率表2022最新利率下降了吗 房贷利率是多少算低

　　1、短期贷款：六个月以内(含六个月)利率为4.35%，六个月至一年(含一年)利率为4.35%;

　　2、中长期贷款：一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.90%;

　　3、公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

　　以上就是2022年中国银行房贷利率最新消息相关内容。

　　房贷利率是多少算低?

　　1、如果用户办理的房贷假如归属于公积金贷款：那利率算低的。因为公积金贷款实行的是央行贷款基准利率，而在人民银行发布的贷款基准利率之中，五年之上公积金贷款的年利率为3.25%(二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍);

　　2、如果用户办理的房贷是商业贷款类型：那利率就需要高许多。毕竟个人住房商业性贷款利率以相对应时间的LPR为定价基准加点形成，其中LPR价格已经达到了5年限之上为4.65%，加上银行要求的基准点数，当然就更多了。但是大部分商业贷款利率都是在5%上下，是合理的。

　　而用户需要注意，商业贷款选购二套房，利率可能会更高一些，如果做到6%之上，甚至7%，那确实挺高。但是利率是多少是没法人为干预的，用户在办理房贷时可以多考量几个银行，选择其中利率相对低的去进行申请。

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