房贷利率降了以前贷的会降吗 商业贷款利率会自动调整吗
2022-08-01 16:05
房贷利率降了以前贷的会降吗
房贷利率降了以前贷的一般不会降，因为绝大多数用户的个人商业房贷都是实行LPR固定利率，从贷款日至期满日贷款的实行利率是固定的，不会随LPR调节而转变，因此房贷也不会减少，每一个月的最低还款额度始终不变。可是也是有一小部分用户的商业房贷实行波动利率贷款，具体实行的利率依照合同规定的重定价周期LPR的调节而转变，这种情形下房贷利率降低房贷月供会发生改变，可是转变并不是很大，毕竟LPR的调整都是微调，如合同规定按年重定价，以合同签订日或起息日满整年的日期作为相匹配日，贷款利率将随相匹配日的LPR调节而转变;如合同规定每一年1月1日重定价，利率则会在每一年的1月1日随那时的LPR调节而转变。
商业贷款利率会自动调整吗
商业贷款不是自动调节的，反而是银行依据全新的LPR利率而定，LPR利率并不是每天都在变化的，贷款以后倘若选择固定利率那么直到贷款结清利率不会变，倘若贷款的情况下选择LPR基准点波动利率方式，当LPR产生调节时商业贷款利率便会跟随变。本文主要写的是2022年中国银行房贷利率最新消息有关知识点，内容仅作参考。
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