远离地产周期 睡眠产业迎新发展契机

2021-11-09 17:35

  曾经,睡眠产业作为房地产的后周期产业,与房地产行业的发展息息相关。而在当下房住不炒、稳地价、稳房价、稳预期等一系列房地产调控的大背景下,睡眠产业与房地产行业已然解绑,并走出了一条独立的、属于自身的发展路径。

  铁杆CP解绑,境遇各不相同

  今年的房地产市场没有“金九”,也没有“银十”。根据克而瑞研究中心发布的2021年1-9月房地产企业销售TOP100排行榜显示,百强房企单月全口径销售金额同比下降36%。10月,房地产市场持续降温,逾8成百强房企单月业绩同比降低,其中44家房企业同比降幅大于30%。

  反观解绑后的睡眠产业,却需求火爆,销量一路走高。据商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的信息显示,全国规模以上建材家居卖场2021年9月销售额为1171.35亿元,环比上涨21.28%,同比上涨35.31%。1-9月累计销售额为7859.55亿元,同比上涨56.57%。.

睡眠产业的发展前景

  曾经的强关联产业,在今年却呈现完全相反的境遇。除了政策、经济因素外,消费者对睡眠产业观念和需求的变化是造成这场反差的决定因素。以往,人们对床垫的要求“有床睡就行”,随着健康意识的提高,尤其是疫情之后,人们对床垫的要求已经上升至“睡得好”。受此影响,对床垫的更换率也大幅提升,47.7%的消费者认为床垫的保质期在4-6年。

  受益于消费者需求旺盛,睡眠产业迎来了万亿市场规模。数据显示,2021年,我国睡眠产业的市场规模将达到4000多亿元,2030 年将突破万亿元。与此同时,近5年我国睡眠相关企业注册数量明显上涨,62%的相关企业成立于5年内,仅2018年至2020年,我国新增超过1400家睡眠相关企业注册。

睡眠产业的发展前景

  脱离房地产周期影响,睡眠经济走出独立路径

  需求方提出需求,供给方负责满足。为了让消费者睡得好,同时适应物联网时代变化,从事睡眠产业,拥抱人工智能、5G等新技术已经成为企业的必修课。专利数量就是一个很好的证明,据公开数据显示,截至2021年5月,在中国床垫行业代表性企业中,喜临门获得专利数量823项,慕思410项,梦百合106项。

  可以看出,从事睡眠产业的企业,不仅是床垫提供者,更是科技研发者。比如喜临门历经9年研发,推出Smart 1床垫,通过空气弹簧、智能匹配算法、睡姿识别感应等智慧技术,使床垫可以随睡姿实时调节软硬及舒适程度,提升17分钟的深度睡眠时间。8H黑金刚床垫历时4年,反复微调打样,最终通过采用大口径护脊弹簧乳胶床垫的独立拆洗设计、AAA级瑞典Polygiene抗菌银离子扛菌效果、A、B两面软硬全覆盖,只为用户睡得舒服。

  对此,消费者是否买账呢?以喜临门为例,据三季报数据显示,喜临门2021年前三季度营收50.43亿元,同比增长46.05%;利润3.74亿元,同比增长107%。不止如此,在今年双11开门红期间,喜临门在天猫平台全店销售仅前1小时就突破2亿,京东平台整体销售前20分钟就超去年11.1全天销售,不但在两大电商平台稳居床垫品类销售双第一,软床品类销售在两大平台上也实现93%的同比增长。

睡眠产业的发展前景

  综合来看,房地产行业作为支柱行业,为过去20年经济增长的火车头之一,国家统计局数据显示,房地产行业间接带动的相关产业占GDP的9.9%。作为曾经的强关联产业,睡眠产业也是受益于房地产带动产业之一,而随着睡眠经济的发展,如今睡眠产业早已经脱离房地产周期影响,走出了一条独立的、属于本身的发展路径。

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