酿酒概念股继续走低 地产股上演大反攻

　　酿酒概念股继续走低，皇台酒业、重庆啤酒跌近9%，百润股份、青青稞酒、酒鬼酒、古井贡酒跌超4%，贵州茅台跌近2.5%。

　　今日早盘，地产股迎来了久违的大涨，房地产板块整体涨幅超7%，荣安地产、万科A、华夏幸福、中南建设等10只个股涨停。

　　港股市场上的内房股也集体走强，新城发展、宝龙地产、万科企业、融创中国等涨幅超10%。

　　住宅集中供地将引发行业变革

　　消息面上，中国房地产报官网报道，多个重点城市今年将推行住宅用地“集中供地”模式，每年供地不超过3次。

　　青岛市自然资源和规划局官网2月24日发布《坚决落实上级有关要求部署2021年住宅用地供应工作》的要闻，其中提到，严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。

　　集中供地、集中拿地对房地产行业有何影响?

　　开源证券表示，“两集中”带来土地供应端变革，一二线城市土地溢价率有望下降，改善房企毛利率。

　　华西证券认为，集中供地政策可以平稳土地交易市场，也可以减少热门土地被“哄抢”的局面;此外集中供地会带来商品房集中上市的局面，从而带来商品房供给冲击，进而压降房价。

　　对于房企来说，集中供地新政不仅对于房企“择时+择地”能力的要求更加强化，中小房企在热点城市的生存空间被进一步压缩，三四线城市可能再度成为中小房企青睐的对象，而大中城市房企集中度可能会进一步提升。

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