地产股为何跌跌不休 房地产板块出现连续回调趋势

　　3月9日，在2月25日的一波大涨过后，中国房地产板块出现连续回调趋势。

　　东方财富网数据显示，截至9日收盘，房地产板块当日下跌1.46%。135只地产股当中，104只个股股价下跌。其中，美好置业跌幅最高，达10.17%，云南城投、华夏幸福、嘉凯城等个股跌幅超过4%。

　　事实上，2月25日，地产股一度大涨。以上证地产指数为例，当日指数达6665点，为2020年12月7日以来的最高点。但是次日(2月26日)，地产股出现大跌。这种下跌态势并未停止。数据显示，截至3月9日，3月份上证地产指数呈现了持续下跌的态势，其中3月9日上证地产指数为6297点，已基本跌回2月24日的水平。

　　但同期，主要房地产企业经营业绩良好，不少企业出现“开门红”。2月份，中国房地产交易“淡季不淡”，多地销售数据明显好于同期，也好于预期。房企经营业绩水涨船高。克而瑞研究中心发布的2021年1-2月房企销售排行榜显示，1-2月份百强房企累计实现销售金额18533亿元人民币，同比上升105%。

　　万科、碧桂园两家龙头房企今年1-2月份的同比销售增速分别超过40%和60%。

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