远洋服务赴港IPO 计划募集资金约3亿美元

2020-11-23 14:31
  2019年商写物业平均收费17.4元,是行业平均的2.6倍。

  据消息称,远洋服务控股有限公司(以下简称“远洋服务”)于11月22日在港交所披露聆讯后资料,花旗和中金公司担任联席保荐人。此前媒体报道,本次远洋计划募集资金约3亿美元,最快本周启动预演,并将于12月完成港股挂牌。

远洋服务最新情况,远洋服务上市

  从9月7日递交招股书,到如今通过聆讯,远洋服务前后用时两个来月,这一速度快于行业平均。归根究底,一方面受惠于物业股上市红利期,迄今为止年内已有12家物业公司成功登陆港交所,无论数量和募资均创历年之最;另一方面,还有赖于远洋服务自身的综合实力。

  目前远洋(香港)通过其全资附属公司耀胜持有远洋服务约90.1%的权益,成功上市之后,两者仍为远洋服务的控股股东;早前远洋服务旗舰公司远洋亿家于2016年5月在新三板上市,却在2018年3日自愿终止挂牌,这也为远洋集团分拆远洋服务赴港上市埋下伏笔。

  远洋服务的历史可追溯至1997年,开展物业管理服务之初即专注于远洋集团所开发的物业,自彼时起其的地理覆盖范围已自京津冀地区扩展至环渤海地区及中国其他地区(主要集中在中国一二线城市),旗下物业管理服务涉及多种物业类型,包括住宅社区、商写物业(如写字楼、商场及酒店)及公共及其他物业(如医院、公共服务设施、政府大楼及学校)。

  除物业管理服务外,远洋服务亦提供非业主增值服务,包括向物业开发商及其他物业管理公司提供的交付前服务、咨询服务及物业工程服务,以及向在管物业的业主及住户提供的各种社区增值服务(包括社区咨询增值服务、社区生活服务及物业经纪服务)。

  截至2020年6月30日,远洋服务总合约建筑面积达约6190万平方米,遍及中国24个省、直辖市及自治区的54个城市,同时在中国管理210个物业,总在管建筑面积达约4230万平方米,包括155个住宅社区及55个非住宅物业。

  根据中国指数研究院的资料,按2019年综合实力及增长潜力计,远洋服务在中国物业服务百强企业中分别位列第13名及第11名,且被评为2020商业物业管理的8家优秀企业之一;而按总部位于京津冀地区的中国物业服务百强企业的前35强企业的合约建筑面积及在管建筑面积计,远洋服务为领先的物业管理服务提供商,尤其是在京津冀地区及环渤海地区均崭露锋芒,于2020上半年止其在该等两个地区的在管建筑面积分别占总在管建筑面积的32.9%及28.8%。

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