大摩:上调置富产业信托(00778)目标价至7.4港元 评级升至“与大市同步”

2022-08-10 08:07

  至诚财经获悉,大摩发布研究报告称,将置富产业信托(00778)评级由“减持”升至“与大市同步”,上调2022/23/24年可分供分派收益预测1%/3%/5%,以反映更高的租金预期,但被利息开支上升略微抵销,目标价由6.6港元上调12.1%至7.4港元。

  报告中称,该信托今年上半年每基金单位分派0.23元,同比跌8%,并恢复100%派息比率,属正面惊喜,期内物业收入净额同比跌6%,大致符合该行预期。另租金回报由2021年的负10%,今年上半年改善至负中单位数,该行预计下半年将转为平衡。此外,由于置富产业信托100%的租金收入来自香港零售业,受疫情影响,该股年初至今跌17%,表现落后同业14个百分点,基于零售前景稳定,该行预计其可以维持100%的派息率。

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