英国房价创历史新高 一年飙升3.7%创下了最大涨幅

2020-09-03 15:17

  英国房价创历史新高,Nationwide的数据显示,英国房价在今年封锁期下跌,而随之反弹后,创下了自2004年以来的最大涨幅,创造了16年以来历史新高。

英国房价,英国房价走势图

  房屋价格价格在8月份与上个月相比上涨了2%,比去年同期上涨了3.7%,这进一步证明了在放松冠状病毒锁定限制后,价格迅速恢复的迹象。

英国房价,英国房价走势图

  报告表示,这种反弹反映了许多因素。 市场需求激增,以及行为转变也可能会刺激人们的活动,因为人们由于封锁生活而重新评估了住房需求和偏好。在5月份进行的研究表明,大约有15%的受访者正在考虑由于封锁而搬家。这些趋势看起来将在短期内继续,最近宣布的印花税假期将进一步推动这一趋势,近期很多房地产从业者和贷款及律师等专业人士均表示工作额度加大,相信这一趋势还会保持一段时间。这也意味着在这段时间里在二手房市场讲价会比疫情期间要更难一些。

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  但是,也有预测者预计,由于大流行所产生的负面影响,以及政府支持计划的结束,劳动力市场状况将在未来显着减弱。如果这成为现实,很可能会再次影响市场活动。这将导致房地产新建房屋的大量减少。

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  已经有多家房地产建筑开发商日前均发出报告称,受疫情影响项目进度和利润空间都受到很大影响。拿英国邦瑞集团举例,因疫情导致截至6月底的财年利润已经下降了46%,至4.92亿英镑,这归咎于前所未有的封锁造成了销售中断。但该公司也表示,与去年同期相比,在今年的销售当中看到非常强劲的消费者需求。

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