首尔公寓平均房价暴涨近3成创新记录

2020-10-06 14:52

  新报道显示,韩国首尔公寓平均房价上涨了将近3成,工薪族买房负担将大幅增加,该消息也是引起了人们的热议,具体情况是怎样的呢?下面小编带大家一起来看看。

 

首尔房价涨近3成

  根据韩国官方发布的《9月住宅价格动向》显示,9月份首尔公寓楼平均房价首次突破了10亿韩元,折合成人民币大概是584万元,这也是韩国有数据统计以来的最高纪录,和两年前相比,该数字增长了将近三成,可谓是相当惊人了。据悉,中低端公寓的价格增长近四成,增速是高端公寓的两倍,这也大幅增加了工薪族买房的负担。据此前的报道显示,这几年时间里,韩国工薪阶层的工资涨幅仅为3.3%,远不及房价的增速,这显然将进一步增加了韩国民众买房的负担。

  失控的房价

  2015年楼市大火前,首尔的房价已经不算低。 作为韩国的政治、经济、文化中心,首尔虽然只占据了国土面积的0.6%,却容纳了全国四分之一的人口。以首尔为中心的“首都圈”,更是集中了韩国80%以上的国有企业、一半以上的医院和学校,以及将近50%的国民。

  为了享受更好的社会资源及就业机会,韩国人拼命往首都挤。毫不意外,很快首尔患上了“大城市病”,高房价便是“病症”之一。

  除此之外,首尔以前的城市更新方式是拆迁重建,但考虑到过程中可能有不公平的事件发生,2011年新市长上台后就叫停了这种方式。这也是为什么,现在汉江以北的旧城区挤满了低矮建筑。需求旺盛,土地不够,同样造成价格持续在高位徘徊。

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