楼市金九银十指的什么意思呢?为什么都在九月十月看房买房?

2021-10-13 15:05

  今年楼市金九银十的情况是不大好的,为什么会有楼市金九银十这个说法呢?指的是什么意思呢?楼市金九银十其实就是指,楼市的旺季。

楼市金九银十是什么意思

  楼市金九银十其实就是指,楼市的旺季。“金九银十”实际上首先是一个时间的概念,在时间上因为九月份和十月份秋高气爽,开始进入秋天,按照人的消费心理,在花钱方面,投资方面心情有所冲动,只要进入到秋天,特别是冬季,特别是临近两节,家庭消费明显增加,首先是一个时间概念。另外就是在房地产行业方面,很多的楼盘都会选在九月份,十月份开盘,这个时候恰好人们的消费心理比较松动,所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买,所以这两个月的消费额会明显高于其他月份,这就是一个“金九银十”的现象。

  “金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语,似乎不管市场现状如何,金九月银十月都会如约而至。

  购房者为什么会选择在九月十月看房买房

  第一、楼盘商家都会选择再九月份、十月份开盘。这个时候消费者可供选择的楼盘相比其他月份多,更具有选择性优势。

  第二、是当下社会新盘与旧盘的库存都偏多。很多开发商希望借助"金九银十"冲刺销售、消化库存。

  第三、从气候来说,秋天适合出外看房,逐渐形成了人们的一个购房习惯。

  第四、五一、十一有房展,会影响开发商的推案节奏。其中9月10月进入四季度,开发商面临年底工程款项、全年销售目标等方面的压力,会加推房源,促进销售。

  最为重要的一点是,现在全国各大城市都在引进人才。刚需入市,市场供应高峰随着“金九银十”来到了顶点。市场成交量增加,季节性环比回升。

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