日本东京居民攒13年收入才可买房 日本房价是多少?

2022-01-11 14:27

  日本东京居民攒13年收入才可买房,日本房价行情怎么样?与日本国内整体的平均年收入简单比较的话,东京23区的住宅价格达到年收入的19倍。可以说已达到普通消费者买不起的水平。

日本东京居民攒13年收入才可买房

  据日本房地产调查公司东京KANTEI公开的资料,2020年日本新建住宅均价是居民平均年收入的8.41倍。

  从各个地区来看,房价收入比最高的是东京都,达到13.4倍,当地居民平均年收入为596万日元(约人民币32.8万元),而住宅价格高达7989万日元(439.1万元)。房价收入比创下过去15年最高水平。

  日本居民的平均年收入过去20年基本没有上浮,而住宅均价最近10年上涨了2000万日元以上。

  尤其是东京中心部分超过1亿日元的豪宅增加,有限的富裕阶层一直拉动着需求。据日本不动产经济研究所的数据,最近中心部东京23区的住宅均价为8327万日元(约人民币457.5万元)。与日本国内整体的平均年收入简单比较的话,东京23区的住宅价格达到年收入的19倍。可以说已达到普通消费者买不起的水平。

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