2020年公积金新政策 各地公积金新政策调整汇总

2020-02-29 14:58

  首付比例下调、提高贷款额度、可购二套房……2月以来,至少已有北京、武汉等7城调整公积金使用政策。各地调整有何侧重点?对楼市有何影响?

公积金新政策2020

  7城出台公积金新政

  武汉:特定人群可贷额度提高,不受户籍限制。

  2月7日,武汉住房公积金管理中心发布通知,对参与武汉疫情防控的医护人员、工作人员,在一定期限内提供住房公积金使用倾斜政策。 

  其中,最高贷款额度可提高1.2倍,即最高可贷到84万元。贷款申请资格则由缴存住房公积金不低于6个月,调整为缴存住房公积金次月起。

  湖南衡阳:贷款额度考量缴存基数、还款能力等。

  2月14日,衡阳发文促进当地房地产市场稳定健康发展。

  在住房公积金方面,要求加快按揭楼盘贷款发放进度,开发项目取得商品房预售许可证的,房屋形象进度达到1/5的,预抵押到位后,即可发放个人住房公积金贷款。调整公积金使用政策。实行差异化支持政策,对A级信用企业按揭楼盘,办理时限压缩30%;对有土地抵押的项目,经风险评估可控后,实行企业承诺后即可办理准入及放款。

  衡阳住房公积金管理中心相关负责人表示,实行差别化贷款政策,更好地保障了广大住房公积金缴存职工的权益。一方面是,权利与义务相适应。住房公积金缴存职工缴存时间长,比例高,缴存基数大,自然而然,所享受的住房公积金贷款额度相应提高;另一方面是,贷款额度与个人还款能力挂钩。

  除了考虑到防范住房公积金自身的资金管理运行风险,减少不良贷款,降低逾期率外,也是引导市民科学合理规划资金,避免过度超前消费,理性购房置业,确保住房公积金满足市民住房刚需。

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