住房公积金有什么福利?北上广深缴纳公积金的群体有多大

2020-04-22 14:16

  近日,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆再谈取消公积金的建议,引起热议。为了确保取消公积金后老百姓不吃亏,黄奇帆提出了三个措施,其中核心的一点是:取消公积金后,企业原本替职工缴纳的6%公积金转变为企业给职工缴纳的6%企业年金,而职工个人的6%年金并不强制缴纳,职工可以自愿决定是否缴纳。

  今年3月,住建部部长王蒙徽在《人民日报》发表了题为《推动住房和城乡建设事业高质量发展》的署名文章,其中也提到了将修订《住房公积金管理条例》,改革完善住房公积金制度。

  改革具体将朝着什么方向?目前尚无明确方案。但对于广大职工而言,尤其对于房价高企城市的职工而言,住房公积金无疑是一项巨大的福利保障。

住房公积金有什么用

  一位在深圳贷款买房的白领人士向记者表示,“当初买房的时候希望流程快一些,只用了商业贷款,后来经银行贷款经理提醒,把一部分转为公积金贷款,每个月的还款额少了好几百块,而且大概有1/3的还款额用每个月的公积金抵扣,负担小了不少。”

  不止买房者可以受益,公积金支持住房租赁的力度也正在加大。《全国住房公积金2018年年度报告》的数据显示,2018年住房租赁提取公积金730.40亿元,同比大幅增长64.22%。

  最近,各个城市陆续发布了住房公积金2019年年度报告。记者梳理了四大一线城市的情况,从缴存、贷款和提取几个方面比较,在公积金这个项目上,哪个城市的居民享受到了最大的福利?

  北京人均缴存额约为深圳的2.6倍

  北上广深四个城市,缴纳公积金的群体有多大?

  从绝对值来看,四个城市实际缴纳住房公积金的人数分别为798.54万、882.78万、479.72万和665.15万,上海最多,广州最少。

  这与几地的就业人口数据排序相一致。目前,几个城市并未披露2019年度的就业人数数据,此处记者主要参照的是2018年的数值。根据北上广深的统计年鉴,北京、广州和深圳的就业人口分别为1237.8万、896.54万、1050.25万,上海目前仅披露了2017年的就业人口为1372.65万。

  粗略计算可知,北京、上海和深圳的住房公积金覆盖群体大约在60%以上,广州相对较低,未达到60%。

  一般情况下,公积金的缴存比例为单位与个人各一半(个人缴存比例可等于或高于单位缴存比例,但不可超出规定的上限)。这也意味着,缴存金额越高,相当于享受到了更多来自单位的福利。

  从这个指标来比较,北京“一枝独秀”,月人均缴存额为2310元,超过上海的1448元和广州的1478元,更是远远将仅有899元的深圳甩在了身后。

  目前,全国2019年年度公积金报告尚未发布,但根据2018年的数据计算,全国每月人均住房公积金缴存额1215元。这也意味着,深圳未能达到全国人均水平。

  公积金额的缴存额取决于缴存基数和缴存比例。从基数来看,一般上限为“不高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍”;至于下限,2019年7月起,北京、广州、深圳规定的缴存基数不得低于2200元、2100元和2200,这三地职工本人和单位的缴存比例为5%至12%,若按照5%的下限来计,单位最低缴纳额分别为110元、105元和110元。

  上海职工本人和单位的公积金缴存比例分别为5%至7%,月缴存下限为242元;但上海还有一个补充住房公积金(非强制),缴存比例在1%至5%之间,月缴存下限为48元。

  综上可以看出,四地的公积金缴存规定差异并不大,但无论是缴存基数还是缴存比例,弹性空间比较大,这也导致了四地的月人均缴存额的差异。

住房公积金有什么用

数据来源 /四座城市住房公积金2019年年度报告

相关推荐

公积金代提现象调查曝光 本质是垫资购房服务?

哈尔滨市公积金提取新政策 公租房提取公积金额度提高

乐山公积金贷款最高额度多少?四川乐山公积金贷款最新政策

相关阅读
拓展阅读
在一方呼吁住房公积金利用率太低、与其趴在账上浪费还不如取消为企业减负的另一面,是一部分人的公积金提取难。
2020-04-26 10:03:28
近日,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆再谈取消公积金的建议,引起热议。为了确保取消公积金后老百姓不吃亏,黄奇帆提出了三个措施,其中核心的一点是:取消公积金后,企业原本替职工缴纳的6%公积金转变为企业给职工缴纳的6%企业年金,而职工个人的6%年金并不强制缴纳,职工可以自愿决定是否缴纳。
2020-04-22 14:16:17
为支持中低收入群体及住房困难职工家庭,哈尔滨市将提高租赁公租房提取公积金的额度,哈尔滨市区每户每年可提取18000元,县市每户每年可提取12000元。
2020-04-21 14:26:33
近日,四川省乐山市住房公积金管理中心发布了《关于明确和调整我市住房公积金贷款、提取部分政策的通知》,对“认房认贷”认定、最高贷款额度、租房提取等标准做出调整。该通知自2020年5月1日起生效,有效期2年。
2020-04-13 17:29:34
市住房公积金管理中心,各住房公积金缴存单位、缴存职工:按照中央“房住不炒”的定位及建立租购并举住房制度的精神,为支持职工购买首套普通自住住房和第二套改善型住房,支持职工改善租房条件,结合本市实际,经市住房公积金管理委员会2020年第一次全体委员会议审议通过,现对我市住房公积金贷款、提取部分政策进行明确和调整。
2020-04-13 17:28:29
快讯
热门文章
热点专题