公积金贷款利率2021最新 公积金调整窗口开启

2021-07-22 15:04

  在物联网大时代的背景下,我国有不少传统行业已经步入了数字化转型,其中,我国央行在2019年启动了数字人民币的试点测试,时隔两年之后,现在数字人民币的应用范围已经屡见不鲜,已经有不少老百姓率先使用数字人民币进行购物和消费。

公积金贷款利率

  根据央行副行长的表示,数字人民币的邀请方式是通过白名单,目前白名单用户已经多达1000万,而且从7月份开始,全国各地的大规模推广数字人民币活动进行得如火如荼,比如北京市现在可以使用数字人民币支付地铁费用,四川省的住房公积金正式接入数字人民币钱包,成为全国第一个可以使用数字人民币进行公积金缴存业务的省份。

  现在,使用住房公积金贷款买房似乎都成为了大多数人的首选,毕竟公积金贷款的利率要低于银行。而且从2021年2月份开始,就不断传来银行上调房贷利率,以昆明为例,从5月底开始,昆明的首套房贷款利率全面超过5.3%,而且最高达到了6.15%,对此,业内人士预测到,未来的房贷利率或将继续呈现上涨趋势。

  不光是昆明的房贷利率上涨,全国多地的房贷利率也出现上行现象。截至2021年5月,我国42个重点城市的首套房的额贷款利率平均为5.33%,同比2020年增长了11个基点,而二套房的贷款利率平均为5.61%,同比2020年增长了8个基点。

  在房贷利率全面上调的情况下,公积金贷款买房的优势体现得淋漓尽致,5年期以下公积金贷款利率为2.75%,而5年期以上的利率最高不超过3.25%。不得不说,每个月只需要缴存一笔公积金,却能换来比商业银行低得多的贷款利率,是不是很“划算”?

  公积金作为买房时不可或缺的选项之一,在2021年下半年,又将迎来“好消息”,缴存公积金的人员有福了,早了解早受益。

  公积金调整窗口开启

  众所周知,每年的7月1日,公积金会为了适应当前国情而作出相应的调整,而调整的标准是上一年的月度平均工资。

  根据广西发布额度通知显示,2021年的公积金缴存上下限分别是24270元和1810元;而深圳市调整过后的缴存上下限分别是34860元和2200元。

  此次调整的好处就是缴存公积金人员的“钱包余额”又要上涨了,也就是说,如果有购房需求的群体,可贷款的数额将在一定程度上实现上涨。

  公积金试点异地提取

  2021年7月13日,根据海南省公积金管理局下发的通知可知,未来将要继续深化公积金的“跨省通办”服务,简单来说,就是以后在海南务工的异地人员,可以在海南省提取住房公积金了。

  不过,海南省并不是第一个试点异地提取的省份。早在今年的6月份,属于我国“长三角”的8个城市均可以在异地购房时提取公积金。据悉,如果想要使用公积金进行异地购房,只需要在“一网通办”的平台上办理相关业务,而且全程是线上服务,免去了大家线下两头跑的麻烦,为老百姓省去了不少麻烦。

  现在,异地提取还处于试点阶段,相信再过一段时间,该政策会在国内全面推广,让广大老百姓都可以享受异地提取公积金的便民服务。不过,提取的公积金除了可以用于贷款买房外,还有许多用途。

  公积金可用的5种情况

  公积金缴纳房租。从2021年开始,公积金可以用来支付房租了,根据广东佛山的规定,只要在职人员已经缴存了3个月及以上的公积金,同时本人和配偶均在佛山市租房居住,届时可以将公积金提取用于房租支付。

  用于装修。2021年7月8日,长沙市公积金管理局中心发布的相关通知,未来在长沙购买的精装房,可以用公积金装修其中的精装部分。

  用于特殊情况。所谓特殊情况,特指部分患病群体可以提取公积金用于治疗,根据相关规定,只要病种属于9种特大疾病,同时在医保没有能力支付医疗费用的前提下,可以使用公积金缴纳费用。除此以外,如果在缴纳公积金的时候发生了重大意外导致个人困难,并且无力维持最低生活,可以申请用公积金补贴生活。

  当然,公积金可用范围不止于此,还有还贷、加装电梯等等。不过,全国各地对公积金的提取政策各不相同,有些地区的公积金使用范围更广,如果有相关需求的,可以到当地的公积金管理局进行询问。

  你有在缴纳公积金吗?你觉得试点公积金异地提取政策怎么样?欢迎留下你的看法。

Tags: 公积金

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