2021年公积金能贷款几次呢?公积金贷款流程是什么?

2021-09-26 14:34

  众所周知,买房用公积金贷款可以降低利率,夫妻两人只要合计使用次数或一人使用次数已达到两次的,第三次贷款将不予受理。那么,2021年公积金能贷款几次呢?公积金贷款流程是什么?

2021公积金可以贷款几次

  公积金贷款因为其贷款利息低,贷款年限长,还款方便而受到大家的喜爱。但并不是所有人都有资格办理公积金贷款,必须要满足以下条件:

  1.能够提供有效身份证明,且在申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金6-12个月以上(不同城市要求不同)。

  2.所购买的房屋已经支付完首付款,且能提供有效的购房合同。

  3.借款人必须具备完全民事行为能力,有稳定的工作和收入,有充分的还款意愿和还款能力。

  4.能够提供有效的担保或者抵押证明。

  公积金贷款可以使用几次?公积金贷款流程

  公积金贷款流程:

  1.到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款。

  2.提供相关资料,包括身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

  3.公积金管理中心对资料进行初审。

  4.担保中心审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》。

  5.审核后的个人贷款申请资料由担保中心转送住房公积金管理中心。

  6.签署借款合同。

  7.放款。

  公积金贷款可以使用几次?公积金贷款流程

  公积金贷款怎么还?

  1、个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样,房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少。

  2、一般来说住房公积金的还款方式是有两种,一种是借款人按月正常还款,但每年可以提取自己和配偶的公积金,提取额不能超过上一年度还款总额。

  3、另外一种是“预还若干月”还款方式,即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额,每月冲抵后剩余部分,借款人按时存入指定的银行账户。

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