公积金怎么贷款50万?公积金贷款50万条件有哪些?

2022-01-14 14:38

  想要申请到五十万公积金贷款,首先以下几点基础条件必须满足。

公积金怎么贷款50万

  1.已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态,且个人名下未曾办过公积金贷款或已结清。

  2.年龄在18周岁(含)以上,具备完全民事行为能力,在当地有有效居留身份(能提供常住户口本或暂住证)。

  3.有稳定的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

  4.个人信用良好,征信报告里没有不良信息(主要审查近两年内的记录)。

  其次,客户还得保证公积金账户里余额充足,毕竟公积金贷款额度与公积金账户余额是有一定关联的。比如长沙:职工家庭申请个人住房公积金贷款额度为夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍。像深圳:住房公积金贷款额度为申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

  除此之外,客户还得注意当地关于公积金贷款最高额度的上限,确保五十万没有超过当地的上限。像长沙:最高贷款额度不得超过六十万元,不高于扣除最低首付款比例后剩余的房屋总价款。深圳:个人申请单笔贷款不超过五十万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过九十万。

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