公积金1万5可以贷多少?公积金贷款金额计算

2022-01-14 11:08

  尽管各地规则也有很多不同,公积金余额1万5,每个月可贷出金额在12万到50万元左右。根据较为普遍的公式,可贷金额=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄剩余月数,结合相关区域的不同,大体得出以上结论。

公积金1万5可以贷多少钱

  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额等条件来综合确定。此外,是首套房贷还是二套房贷不同,可贷额度也不相同,并且各地对可贷额度还有一个上限,因为依照上面公司计算,如果在一个收入不错的单位刚上班的年轻人,很多人都可以申请到超过100万元的可贷额度,但事实上这在很多地区都难以实现,因为几乎所有地区都对可贷额度有一个上限。

  也有很多的确使用的是固定倍数来计算可贷额度,比如说深圳可贷额度为申请人公积金余额的14倍,这样算下来公积金缴存余额算下来,最多也就能贷28万元,即便是连续三年未支取,享受10%的上浮优惠,可贷金额就是30万元左右。也并不是账户中留存的余额越多越好,因为深圳公积金贷款最高限额是90万元,并且还要满足一些条件,并且这个最高限额是根据账户余额12倍计算的。

  还有一种极端方式,是按照社保缴纳年限确定公积金贷款额度,比如说北京,每缴纳一年社保就可有10万额度,如果缴满12年就有120万元的最高公积金贷款额度,这样算下来,即便是1万5的账户余额,如果社保交满12年,也可以享受到更多的公积金贷款额度。

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