公积金贷款额度如何算 北京公积金贷款公式如下

2022-02-08 15:20

  1、按月缴存额计算:借款人月还款额占月收入不超过60%。

  贷款额=(月个人缴存额÷缴存比例-北京市基本生活费)×60%÷借款申请人所申请贷款期限对应的每万元月均还款额。

  其中,北京市基本生活费标准为:单身1624元,已婚3248元。

  2、按缴存年限计算:每缴存1年可贷10万元,最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的,缴存年限的计算以缴存年限较长的一方为准。

  贷款额=缴存年限×10万、缴存年限=累计缴存月÷12(不足1年按1年计算)。

  例:借款人公积金开户至借款时已开户4年(48个月),由于中途失业,只累计缴存14个月(14÷12=1.17年),该借款人缴存年限为2年,可贷20万。

  3、按户籍计算:东城、西城户籍的借款人在城六区以外购买首套住房,贷款额最高可上浮20万。

  具体有如下要求:

  借款人单身,且为东城或西城户籍,贷款额可上浮20万;

     借款人已婚,且夫妻双方均为东城或西城户籍,贷款额可上浮20万;

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