购买二手房可以用公积金贷款吗 需要满足什么条件?

2022-02-08 09:21

  二手房可以用公积金贷款吗?

二手房可以用公积金贷款吗

  这个是肯定可以,但是必须要二手房、贷款人都满足条件才行。

  1、对二手房的要求

  公积金贷款买房,要求二手房五证齐全才行,尤其是必须要有不动产权证。而如果是买的小产权房、或者是公立学校/医院/单位等的公房,还有就是违规建造的二手房,都没有真正意义上的不动产权,是不能用公积金贷款来买的。

  2、对借款人的要求

  公积金贷款只有参加住房公积金的职工,并且缴存时间不低于当地住房公积金中心要求,且在贷款前缴存状态正常,没有出现断交、封存等状态,并且要提供住房公积金中心所要求的的所有材料,包括收入证明、银行流水、首付款凭证、有效身份证件等。

  需要注意公积金贷款是以家庭为单位办理,并且最多只能用公积金贷款买两套房子,第三套房是不支持的。用公积金贷款买二手房,不管是贷款人还是其配偶,名下都不能存在未还清的公积金贷款,或者是给别人做公积金担保人。

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