提高公积金贷款额度的方法有哪些 公积金贷款提升额度技巧

2022-02-16 11:56

  对于首次打算贷款购房的用户来说,首先想到的肯定是公积金贷款,毕竟很多公司的福利待遇不错,公积金缴纳金额也比较高,非常适合办理公积金贷款。不过,公积金贷款也是有额度上限的,如果银行给的额度不够,那么肯定是无法购房成功的。那么,怎么提高公积金贷款额度?

提高公积金贷款额度的方法

  1、保持良好的个人信用记录。若想使用公积金贷款购房,用户首先需要确保自己的信用良好,如此才有获得高额度的可能。一般来说,只要用户出现连三累六的逾期情况,就会成为银行的拒绝往来用户,肯定是无法申贷成功的。所以,大家还是要维护好个人信用,按时足额还款,避免逾期情况的出现,以免因小失大。

  2、账户余额越高越好。公积金贷款额度,一般是不超过账户余额的20倍的。但因为不少企业在缴纳公积金时,都是按照比较低的标准去缴纳的,因此,大部分用户每个月的入账公积金都不高。如果大家日后准备申请公积金贷款买房,那么就可以和企业进行协商,来提高个人的公积金缴纳比例,从而提高账户内的余额。

  3、提交其他证明。家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有关系的债券债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。提交这些证明来证实自己的还款能力,对于提高公积金贷款额度也是有帮助的。

  此外,提醒大家,如果不是已婚人士,在申请公积金贷款时,可以增加父母为共同还款人,不过,主贷人次贷人的收入必须要在每月还款额的2倍以上。

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