公积金贷款多久可以放款下来 二手房可以用公积金贷款吗

2022-02-25 17:05

  一、公积金贷款,贷款审批需要10-20个工作日。二手房可以用公积金贷款,但需要注意的所购买的是二手房是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型,绝对不能是小产权房。

公积金贷款多久可以放款下来

  而且在买卖房屋的过程中,有一部分房主不愿意接受公积金贷款。部分房主转手住房是急需流转资金的,而公积金贷款放款时间长,流程复杂,审批时间长,因此一些房主会拒绝公积金贷款。贷款的年限是根据收入情况及年龄来定的,在打算使用公积金贷款买房时,买家一定要提前与房主沟通好。

  二、申请流程:

  1、提交资料:本人到公积金的公积金管理中心所属管理部,提交相关资料。

  2、审核:管理部审通过后,开具证明,打印《借款合同》《抵押合同》等相关证明,将个贷资料交与担保中心。

  3、审批:担保中心对担保申请进行审核,符合条件的,担保中心开具证明。

  4、缴费:借款人缴纳担保服务费。担保中心对审批通过的证明加盖担保中心公章。

  5、材料转送:审核后的个人贷款资料,由担保中心转送住房公积金管理部。

  6、签署合同。

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