商贷和公积金贷款有什么区别 商贷和住房公积金贷款的区别

2022-03-16 16:02

  我国的房屋贷款方式包括商贷和公积金贷款,刚开始买房的朋友可能对这两种贷款方式不熟悉,那么在买房之前首先要了解这两种贷款方式,这两种贷款方式是有区别的,那么有什么区别呢,我们一起来看下文。

商贷和公积金贷款有什么区别

  商贷和公积金贷款有什么区别?

  1.利率不同。住房公积金贷款相比商贷来说,利率要低很多,这也是这两种贷款方式最明显的一个区别。

  2.贷款对象的条件要求不同。这一点也很好理解,如果是想要申请公积金贷款的话,必须有缴存公积金的人,商贷则没有硬性的逾期。

  3.最高额度不同。商贷对于单笔贷款最高额度没有限制;而公积金贷款有最高贷款额度的限制。

  4.贷款流程不同。商业贷款的流程相对简单,公积金贷款流程要复杂一些。

  公积金贷款利率比商贷低,购房者选择公积金贷款买房可以减少利息支出,是比较划算的,但是公积金贷款有最高额度限制,额度会比较低,有些购房者用公积金贷款买房出现了额度不够买房的情况,出现这种情况,购房者可以选择申请组合贷,即商贷和公积金贷款的组合,或者是提高首付比例。

  总的来说,商贷和公积金贷款各有各的优势,购房者可以根据自身状况选择合适的贷款方式。

相关推荐

住房公积金多个账户怎么合并 公积金异地合并流程

二套房用公积金贷款首付多少 能不能首付两成

公积金封存状态能提取吗 个人公积金封存后怎么提取

拓展阅读
快讯
热门文章
热点专题