公积金贷款利率可以更低吗?利率是固定的还是浮动的?

2022-08-30 16:05

  公积金贷款利率不可以再低一点,公积金贷款利率没有与LPR挂钩,仍在执行固定利率,相较于商业贷款来说,公积金贷款利率本身就有不少的优惠,在这种情况下利率自然不能再低一点。

  公积金贷款如果一直使用的是固定利率,自然利率就不会出现什么变动,不过就算是公积金利率也变成了浮动的,但市场利率的变化也很难预料到,也不能保证以后一定能够降低。

  公积金贷款利率是固定的还是浮动的?

  公积金贷款一般会采取浮动利率,也就是说,如果在贷款期间,人民银行调整了贷款基准利率,那从次年的一月一日开始,就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了,利息的计算方法是不会变的,而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。

  不过如果在整个贷款期间,人民银行都没有调整过贷款基准利率的话,那公积金贷款利率自然也一直保持不变。

  而在央行贷款基准利率当中,五年以上公积金贷款的年利率为3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍,即3.575%)。

  当然,要是客户认为公积金贷款利率符合自己所想,不想之后再发生变化的话,也可以选择执行固定利率,那之后无论央行是否调整贷款基准利率,客户的公积金贷款利率都将保持不变。

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