公积金贷款有等额本金和等额本息吗 选择哪一个比较划算？
2023-03-30 17:59
公积金贷款有等额本金和等额本息吗/选择哪一个比较划算?公积金贷款的额度一般和公积金的账户余额有关，在公积金管理中心的最高贷款额度规定下，往往账户余额越高可以申请到的额度就会越高。
公积金贷款有等额本金和等额本息吗?
公积金贷款在选择还款方式上也是有等额本金和等额本息的区别的，用户可以根据自身的实际经济情况来选择合适的还款方式。公积金贷款和商业贷款最大的区别其实就是利率上的区别，公积金贷款是固定利率的，并且利率要低于商业贷款，商业贷款是LPR利率加基点的形式，利率会要高一些。
等额本金和等额本息还是有比较大的区别的。等额本金就是将贷款的本金平均到贷款期限，按月进行还款，随着本金还款的减少，每个月的利息也是会逐渐减少的，每个月的还款额是会逐渐减少的;等额本息就是将贷款本金和利息平摊到每个月的进行还款，每个月的还款额是一样的，但是本金和利息的比例还是会发生变化的。
等额本金还款方式下的总利息是要少于等额本息的，但等额本金前期的还款压力可能会要大一些;等额本息每个月的还款金额一致，因此还款压力比较小，但是利息总额要高一些。在选择房贷的还款方式的时候，建议用户还是要根据自己的实际收入来进行选择。
以上就是关于公积金贷款的有关内容介绍，希望能够有所帮助。
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