至诚-中国金融理财门户网站

一线城市领跌但跌幅收窄 北京二手住宅价格下挫

证券日报 2019-01-16 09:54
  至诚网(www.zhicheng.com)1月16日讯

  二手住宅市场仍在下挫。

  诸葛找房数据研究中心统计数据显示,2019年1月7日-1月13日,百城二手住宅挂牌均价为14884元/平方米,环比上周下跌0.14%;上涨城市45个,平均涨幅0.13%;下跌城市55个,平均跌幅0.03%。

  分城市等级来看,一线城市领跌但跌幅收窄,三、四线城市与上周变化不大。一线城市二手住宅挂牌均价56552元/平方米,均价环比下跌0.36%;二线城市二手住宅挂牌均价18227元/平方米,均价环比下跌0.12%;三、四线城市二手住宅挂牌均价10524元/平方米,均价环比微跌0.07%。

一线城市房价走势

  值得关注的是,近日,据贝壳找房发来的信息显示,北京二手住宅市场上出现了部分业主急售房源。这些房源少则下降5万元,多则下降60万元以上,最高单套直降182万元。

  比如,太阳宫附近某小区一套南向两居房源直降60万元,从2018年11月份报价1250万元降至1190万元,附近另一小区某三居室则从2200万元降至2100万元,降了100万元;大望路附近某小区一套房从1477万元下降至1450万元,下降27万元;地铁10号线沿线某小区一套三居室从2162万元降至1980万元,下降了182万元。

  某业内人士直言,每个月二手住宅市场都会有一些业主急售房源,这些房源折扣力度普遍偏高,虽然不能全面反映市场情况,但却能看出市场的下行预期。此外,年底将至,不排除有些急需钱的业主大幅降低挂牌价格,加上北京新房市场的限竞房也对二手住宅市场造成一些冲击,因此二手住宅价格仍在下挫。

标签:房价房价走势最新消息

用户评论(已有0条评论)

昵称:
表情
发表评论
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
最新评论
暂无评论