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中国住房市场月度分析报告 12月房价总体走势如何?

界面 2019-01-25 17:37
  至诚网(www.zhicheng.com)1月25日讯

  中国社会科学院财经战略研究院周五发布的《中国住房市场月度分析报告》指出,2018年12月142个样本城市中,一、二线城市房价总体继续向下调整,但房价下跌速度显著减缓,三、四线房价总体继续下调,同时下跌速度略有加快。

  大数据房价指数监测显示,12月,一线城市房价环比平均下跌0.308%,跌幅比上月收窄1.6个百分点。除深圳环比止跌微涨0.42%外,另3个一线城市继续下跌,其中,广州环比下跌0.12%,北京下跌0.82%,上海下跌0.71%。

中国住房市场分析

  12月,二线城市房价平均环比下跌0.701%,跌幅比上月收窄0.737个百分点。除了沈阳环比微涨外,其余二线城市房价均有下跌,但下跌速度都趋于缓和。二线城市中,环比跌幅最高的青岛12月下跌1.59%,不过跌幅比上月收窄1.45个百分点。

  大数据房价指数监测显示,去年12月三、四线城市房价平均环比下跌0.678%,跌幅比上月扩大0.09个百分点。118个样本城市中,下跌的城市为84个,占比71%,与上月大体持平。

  报告称,未来一、二线城市房价上涨动力与下跌压力并存。一方面,受全球资本市场动荡加剧、国内经济增长预期调低及严厉的调控政策的影响,一、二线城市房价短期仍存在一定的下降压力。

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