香港房价还有5%升值空间?香港房价未来走势分析预测

2019-05-27 15:39 阅读(0)
  至诚网(www.zhicheng.com)5月27日讯

  根据中原地产近期公布的香港CCL领先指标数据,自2019年初以来,截至5月5日,香港房价已累计上涨6.63%,且逼近2018年8月时CCL指数的高位188.64。

  针对香港高楼价的可持续性,及开发商以合理价格补充土地储备的能力,许多人持怀疑态度。

香港房价2019走势

(中原城市领先指数CCL-数据截至5月5日,来源:Centaline)

  日前,瑞银集团在一篇报告中表示,基于有限的供给、更多的人口流入,预计已持续10年之久的香港楼市升值周期在下一个10年中继续。短期而言,瑞银认为,在2019年底前,香港房价还将有5%的升值空间。

  住房需求

  瑞银表示,尽管在未来10年,随着人口老龄化,当地居民的住房需求或将出现下滑,但是,来自非居民的住房需求将足以抵消这部分下滑。

  基于人口统计学,瑞银分析了香港的楼市需求。分析认为,香港每年的住房需求达到6.2万单元/年,相比于政府长期供给目标的4.5万单元,该需求主要还是受到非居民住房需求的支撑。

香港房价2019走势

(香港住房需求增加,来源:UBS)

香港房价2019走势

(长期住房需求平衡表,来源:UBS)

相关推荐

2019企业社会责任蓝皮书发布 近七成企业社会责任管理缺位

国企改革三年行动方案正在抓紧酝酿 混改成重要突破口

2019天府金融指数发布 京沪深多项指数排名居前

>> 查看更多相似文章
相关阅读
拓展阅读
11月17日,《企业社会责任蓝皮书(2019)》(以下简称蓝皮书)发布会在京召开。蓝皮书显示,2019年,国有企业100强社会责任发展指数提升至54.6分,连续11年领先于民营企业与外资企业。
2019-11-22 14:50:52 阅读(169)
国企改革三年行动方案正在抓紧酝酿。证券时报记者从有关人士处了解到,国资委正密集征求企业和专家的意见。三年行动方案将成为国企改革的行动纲领,着力点是改革新目标、时间表、路线图和量化、可考核。
2019-11-22 10:58:13 阅读(52)
11月21日,由中国人民大学国际货币研究所主办、中国财富传媒集团承办的2019天府金融指数发布会在成都举行。从发布的“2019天府金融指数”来看,北京、上海、深圳依旧占据全国金融中心排名前三,有着显著的领先优势,且与其他城市的差距进一步扩大,为第一梯队城市。
2019-11-22 10:55:12 阅读(13)
今年以来,人才争夺的势头丝毫没有减弱。截至目前,15座城市均对大学生敞开了大门,一些城市已经将落户门槛放宽至大专乃至中职毕业。
2019-11-22 10:16:16 阅读(40)
统计局消息,依据我国国内生产总值(GDP)核算制度和第四次全国经济普查结果,国家统计局对2018年国内生产总值初步核算数进行了修订。主要结果为:2018年国内生产总值为919281亿元,比初步核算数增加18972亿元,增幅为2.1%。
2019-11-22 10:07:57 阅读(87)
快讯
热门文章
热点专题