中国楼市最新消息 局部过热国家打出一套“组合拳”

2019-05-29 09:06 阅读(0)
  至诚网(www.zhicheng.com)5月29日讯

  在中国,买一套房,想要靠租金收回成本,需要多少年?

  有答案说,89年。

  机构研究数据显示,一线城市的租售比已经小于1:600,远低于国际标准的1∶300至1∶200。厦门租售比最低为1:1071,要89年方可回本。

  然而,中国部分城市楼市依然有偏热趋势。

中国楼市最新动态2019

  近期,苏州工业园区一宗住宅用地拍出30287元的楼面价,成为当地有史以来最高单价地王。苏州工业园区二手房房价已接近4万元/平米,较年初上涨8%,部分楼盘又见排队现象。

  针对局部楼市过热,国家打出一套“组合拳”。

  接受中采访的专家认为,从国家扩内需、稳就业、惠民生角度看,刺激楼市空间已经变窄,稳房价是稳经济的重要力量。

  第一拳,住建部预警提示

  在今年楼市短暂走出一波“小阳春”行情后,住建部开始对部分市场偏热城市进行“重点关照”。

  在过去的2个月,住建部先后对房价涨幅过快城市“预警提示”。

  4月19日,住建部对2019年一季度房价、地价波动幅度大的6个城市进行预警提示。5月18日,住建部又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等4个城市进行预警提示。

  在预警提示后,具有典型代表性的苏州已经开始加码楼市调控。

  为了控制土地竞拍热度,苏州市直接下调土地最高限价。为了防止楼市交易过热,苏州将苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新建商品住房实施限制转让措施。近期,苏州还召开房地产行业座谈会,明确如果楼市几大指标得不到控制,7月后调控会即刻加码。

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