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北京学区房4年价格暴涨多少?学区房价格逐年攀升

每日经济新闻 2019-08-02 09:21

  曾经火爆一时的北京“学区房”,如今表现如何?

  7月26日,北京市住房和城乡建设委员会通报称,针对违法群租、炒作“学区房”、发布虚假房源信息等房地产市场乱象,北京市开展房地产市场执法检查,10家房地产经纪机构因违规发布房源信息被查处。

  临近9月开学季,北京的学区房市场表现如何?近日,记者实地探访得知,北京优质教育资源所在区域房价仍保持高位运行,学区房为父母们带来的焦虑仍未消退。

北京学区房价格

  学区房价格逐年攀升

  北京市西城区金融街区域内富集北京优质的教育资源,小学学段,实验二小、西单小学、宏庙小学名扬京城,中学学段,北京四中、北师大实验附中等亦是家长眼中的好学校。

  京畿道小区,对口西单小学,直升北师大实验附中,令众多家长虎视眈眈。

  2015年7月末,在金融街工作的赵婷(化名)如愿买下了京畿道小区一套近40平方米的一居室,总价450万元,单价11万元/平方米左右。“那时候买这样的优质学区房真的得抢,开始都觉得是忽悠,但确实真实存在。”

  “当时10天内,我们锁定了京畿道、丰汇园、华远北街(均为金融街区域内优质学区)的3套房,精力基本都花在与房主博弈上了。虽然那时候房主比较好谈,但谈好价的房子被其他人抢走也是有的。”赵婷告诉“镁刻地产”记者,“我们看中的丰汇园那套,跟中介是从晚上7时开始谈的,期间收到消息说有客户从顺义那边赶过来加钱购买,我个人觉得不太信,就跟中介一起等到了晚上11时,结果是真的。”

  “华远北街那套,已经约好第二天中午签约,结果被其他中介拦下了,据说是有客户全款买下了。最终签约的京畿道这套,从看房到签约只有一天,当时听房主说还有别的客户也想要,但由于出差没来得及看房,便成了我这单。反正也就1个月时间,京畿道小区已经无房,价格也涨到一般人的可承受范围之外了。”赵婷回忆道。

  4年间,北京的学区房经历了暴涨。

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