至诚-中国金融理财门户网站

2019广州楼市最新消息 广州楼市库存情况如何?

信息时报 2019-08-14 10:36

  作为反映房地产市场健康度的指标之一,楼市存量变化也是大众关注的重点。广州楼市的库存情况如何?库存压力最大的又是哪些区域?根据据克而瑞的统计数据,截至7月底,广州一手住宅(仅含住宅、别墅,下同)库存总量为936.52万平方米,环比减少1.9%,库存连降3个月。若按近一年的去化速度来计算,广州楼市的去化周期也回落至11.8个月,较6月底微跌0.3个月。

广州楼市最新消息2019

  整体去化仍处健康水平

  从库存面积上来看,近7个月广州一手住宅库存量处于波动性变动状态,消化周期在波动中有所走稳。受今年年初楼市淡季效应叠加假期影响,广州一手住宅库存量逐渐累积,最高峰时期的1月库存量达1016万平方米,创下近4年的新高。而3月之后楼市成交回暖,广州房企推货节奏也有所放缓,去化周期出现回落迹象。截至7月底,广州一手住宅去化周期为11.8个月,整体去化周期仍处健康水平。

  众所皆知,去化周期越长,所面临的去化压力就越大。从各区库存面积来看,广州楼市库存最多的是增城区,库存量为180.7万平方米,达1.56万套;其次是花都区,库存量为168.8万平方米,共13197套;排在第三的则是荔湾区,库存量为111.8万平方米,共11457套。

标签:楼市最新消息

用户评论(已有0条评论)

昵称:
表情
发表评论
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
最新评论
暂无评论