至诚-中国金融理财门户网站

商业性个人住房贷款利率怎么调整?房贷的利率不可下降?

中国新闻网 2019-08-26 09:12

  央行25日发布个人房贷利率新政,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

个人住房贷款调整利率

  但对于这个政策,很多人没看懂。

  简单来说,可以这么理解,央行为了解决“融资贵”难题,最近搞了一个贷款市场报价利率(LPR),以引导企业贷款利率下降。但是问题来了,个人房贷利率也是基于这个LPR,LPR下降了,岂不是房贷利率也下降,这样一来岂不是又会刺激房地产?

  这显然是不行的。所以,央行副行长刘国强最近也说了,有一点是肯定的,房贷利率不下降。

  不下降的内涵就是保持基本稳定。

  刘国强说,房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

用户评论(已有0条评论)

昵称:
表情
发表评论
注:您的评论需要经过审核才能显示哦,请文明发言!
最新评论
暂无评论