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央行调整新发放商业性个人住房贷款利率 央行新政策有何影响?

央视 2019-08-26 13:39

  中国人民银行昨天(25日)发布公告,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率,英文简称LPR,为定价基准加点形成。新政策究竟基于怎样的考虑?执行后,房贷利息又会发生什么变化呢?

最新房贷利率政策

  首套房利率不得低于相应期限LPR

  央行表示,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(贷款基础利率)按8月20日5年期以上LPR为4.85%;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(贷款基础利率)加60个基点按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%,与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。

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