深圳房价走势2019最新消息 楼市一片冷深圳房价却在涨?

2019-09-16 15:28 阅读(0)

  放眼现在的楼市,很多人都觉得基本面是:全国楼市一片冷,行情稳得很。

  北京尚未解冻,还处于横盘期。

  上海整体是不温不火,除了刚被赋予自贸区重任,且5年社保变成3年的临港新城,项目迅速去库存。

  但临港依然是上海的西伯利亚板块,这种居住体验极差的飞地新区是难以有持续性的行情。

深圳房价最新消息2019

  至于杭州南京武汉西安郑州这些之前炒作过度的强二线城市,正处于楼市挤泡沫的阶段。

  房源敞开卖不捂盘不惜售只求快速回款,二手房一直在横盘、成交周期长的漩涡中挣扎。

  还有之前一直鸡血高额的三四线城市,购买力羸弱的市场疲态已现,基本都是一个项目好卖,一群项目难卖的行情。

  这样一看,全国楼市似乎是萎靡不振,而很多人不知道的是:横盘了三年的深圳楼市,已经开启躁动,核心地段的新房二手房的市场热情正在被点燃,成交价也在悄悄上涨。

  通过种种的市场表现,我有理由相信:深圳正在酝酿一个全国楼市平稳,唯深圳缓涨的特立独行结构性行情。

  2019年上半年的深圳,也一样陷于新房不好卖,二手房成交惨淡的横盘行情中。

  生活在经济和城建如此发达城市的深圳人,普遍的预期都是知道深圳未来还会涨,但不明确什么时候涨。

  所以很多潜在的刚需和改善一直都处于观望状态。

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