深圳著名城中村拆除重建 深圳城中村拆迁诞生亿万富翁

2019-09-25 09:36 阅读(0)

  40万成本狂赚124倍

  一片旧楼倒下去,一群富翁站起来。

  货币补偿的标准是2.8万元/平方米。而实际上,在旧改预期的加持下,白石洲的小产权房交易市价已达4.2万元/平方米。

  家华是新塘村村民,在白石洲拥有1栋超过1000平方米的出租屋,以4.2万的市场单价计算,对应的价值将近5000万元。

  而在2001年时,这栋出租屋的建造成本约为40万元,即使撇除这些年赚取的租金不计算,浮盈也高达124倍。

  今年3月底,有村民迫不及待把白石洲的一层房子卖了,尽管深圳最知名的城中村白石洲旧改在即,但他不想等了。

  他以4.2万元/平方米的价格卖掉塘头村的一整层出租屋。这个价格远高于深圳小产权房的平均价格,已可与深圳龙岗区的商品房价相媲美,但他享受不到未来升值的巨大红利。

  如今城中村房改正是落地,也许这位村民会后悔。

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