9月70城最新房价出炉 房价上涨城市数量降至两年最低

2019-10-22 13:34 阅读(0)

  诸葛找房也认为,“金九”期间,新房市场房企为了回笼资金,纷纷降价或者打折促销,使得新房价格涨幅收窄或更多城市加入下跌行列。二手房方面,部分城市置换需求较为迫切,在新房降价销售背景下,为将手中小户型房屋出售置换大户型房屋,降价力度有所增加。

  二手房价格下跌城市数量居于高位。南宁9月房价再次领涨全国尽管大部分城市的房价在下降,9月仍有部分城市的住房价格由明显上涨。其中,南宁、唐山的新房和二手房价格涨幅已连续2个月位列全国前列,同时近期南京的二手房涨势也有所回升。

  数据显示,9月全国新房价格环比涨幅居前的有南宁、洛阳、银川、无锡,分别比上月上涨了2.1%、2.0%、1.7%和1.4%。而9月全国二手房价格环比涨幅居前的城市有唐山、洛阳、南京、哈尔滨,分别比上月上涨了2.6%、2.0%、1.6%和1.5%。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,南宁是9月份房价指数环比涨幅最大的城市。此类城市近期房价快速上涨与购房需求积极释放、尤其是部分投资投机需求进入等有关。此类城市房价涨幅已经连续两个月排名第一,后续预计此类城市房地产管控会有进一步升级的可能。

  从同比涨幅看,大理成为涨幅较为靠前的城市。而西安市场终结了此前连续9个月涨幅排名第一的状态,西安房地产调控的压力有所减少。

  多地住房限购松绑

  近期一大趋势是多地定向降低了人才购房门槛限制,这些定向松绑的城市不乏天津、南京、上海临港等热点地区。中原地产研究中心数据显示,9月单月,已经超过30城发布了各种人才引入政策。

  三亚市住房和城乡建设局网站显示,最新政策对于外省户籍人才,满足全日制大专及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。

  分析认为这一政策与此前相比有明显放松,之前非海南户籍居民需缴纳2-5年不等的社保或纳税证明后才可买房的政策明显放松。对此有也有观点认为,此次三亚的新政策尽管放松了学历限制,但仍需要一年社保或纳税证明。政策主要面向在三亚工作生活的群体,这给当地楼市带来的增量很有限。

  有分析人士表示,人才限购定向松绑的城市目前集中于三四线城市,热点城市也只是在偏远地区或者小范围放松人才限购,对当地房价影响较小。目前“稳房价”仍是调控的首要目标,部分城市即使微调人才限购政策,但会审慎评估政策效果,确保相关政策对当地房价的影响程度处于有限的范围内。

  易居研究院严跃进认为,此前上海临港新片区、南京六合、天津滨海和宝坻等都是针对相关人才购房进行松绑,即在社保缴纳上进行放松,类似做法或也成为后续各地在限购政策上微调的一种方向,即当前全面放松的可能性不大,但针对一些特定人才进行微调的可能性较大。

相关推荐

60岁农民一个月多少钱?60岁农民有补贴政策吗

这次疫情对经济的影响有哪些?肺炎疫情对国家经济的影响解读

2020年gdp翻一番目标能否实现?统计局发言人回应

相关阅读
拓展阅读
近年来,在国家的全面扶持下,农村经济也是有了很大程度的发展了,农民的生活水平不断提高。为了进一步缓解农民的养老压力,国家也是给予了很多补贴,那么,农民60岁每个月能领到多少钱补助呢?下面小编带大家一起来看看。
2020-03-16 17:06:09 阅读(133)
16日,国务院新闻办公室举行新闻发布会。国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇介绍,面对突如其来的疫情,在各项政策措施作用下,1至2月企业复工复产加快,生产生活秩序逐步恢复。
2020-03-16 16:33:50 阅读(134)
3月16日,国新办召开新闻发布会,请国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇介绍2020年1-2月份国民经济运行情况,并答记者问。
2020-03-16 16:19:05 阅读(136)
每年退休人员涨工资的时候就是7月份左右,而人社部大概会在3月底发布最新的养老金调整方案,公布养老金涨幅和调整方式。
2020-03-16 16:12:27 阅读(50)
宁波市政府新闻办公室官方微信公众号“宁波发布”3月16日上午官宣重磅消息《站上万亿后再进位!2019年宁波GDP跃居计划单列市第二》。
2020-03-16 15:42:38 阅读(171)
快讯
热门文章
热点专题