北京二手房挂牌价连跌10个月 春节市场价格或回暖?

2019-11-29 09:56

  据统计,11月28日当天,北京降价房源有1829套,平均每套降价21.71万元,而涨价房源仅有107套。而中介人员喜欢用“平稳”来形容目前的市场:“目前北京二手房市场总体是稳定的,尤其是这几个月,不管是成交价格还是挂牌价都没啥太大的变化,涨跌的幅度都不会太大,市场短期内可能就是这样了。”

  今年以来,北京二手房挂牌均价一路下行。

  诸葛找房数据显示,今年2月份北京二手房挂牌均价为6.27万元/平方米,而到了10月份则降至5.91万元/平方米。值得注意的是,11月28日当天(截至19点),北京降价房源有1829套,平均每套降价21.71万元,而涨价房源仅有107套。

  记者近日在北京二手房市场实地走访发现,中介人员喜欢用“平稳”来形容目前的市场。不过也有业内人士向记者表示,目前北京二手房市场带量有稍稍回暖,且按以往经验明年春节后市场可能会出现季节性复苏。

北京二手房价格走势

  挂牌价连跌10个月

  近几月以来,北京二手房市场的关键词便是“平稳”:价格稳中有降,市场观望气氛浓厚。

  近日,记者来到了北京丰台区域进行实地调查,中介人员很热情地向记者介绍辖区内的房源。

  “您看这一套,宜兰园113平方米的房源,6月份的时候报价510万,目前已经下调到了458万,您应该还能再商量一下。”

  而中介人员也喜欢用“平稳”来形容目前的市场:“目前北京二手房市场总体是稳定的,尤其是这几个月,不管是成交价格还是挂牌价都没啥太大的变化,涨跌的幅度都不会太大,市场短期内可能就是这样了。”

  “新增挂牌量的变化也不是特别大,不过成交量不是特别大,所以市场上的房源您还是能够选一选的。”

  在记者咨询的中介店,一位姓田的女士前来登记房源,她说自己在丰台的房子好像一直在降价。“2017年的时候,我们小区的房子大概有500多万元,但是现在我再看市场价只有300万出头了。虽然还是比我当初买房的时候要高一些,但是心理上还是会有落差。”

  据国家统计局数据,在一线城市10月二手住宅销售价格环比上涨0.1%的背景下,涨幅已经比上月回落0.2个百分点。其中,北京更是下降0.6%,而上海和广州分别下降0.2%和0.1%。

  诸葛找房数据则显示,2019年2月至10月,北京二手房挂牌均价一路下行,从6.27万元/平方米降至5.91万元/平方米。11月28日当天(截至19点),二手房挂牌均价为5.93万元/平方米,较上月同日下降0.03%。值得注意的是,11月28日当天,降价房源有1829套,平均每套降价21.71万元;而形成鲜明对比的是,当天涨价房源仅有107套。

相关推荐

最新税收优惠政策2020 税收优惠政策再延长

央行开展1000亿元逆回购操作 利率从3.15%下调至2.95%

2020年4月份养老金什么时候发放?4月份养老金提前发放吗

相关阅读
拓展阅读
4月7日国务院常务会议决定,为加强对小微企业、个体工商户和农户的普惠金融服务,帮助他们渡过难关,实行财政金融政策联动,将部分已到期的税收优惠政策延长到2023年底。
2020-04-15 11:33:40
从2020年4月15日开始,人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。今日为实施该政策的首次存款准备金率调整,释放长期资金约2000亿元。
2020-04-15 11:30:50
养老金政策与退休人员的养老待遇息息相关,那么4月份养老金提前发放吗?最近有消息称,部分地区已经发布通知,将会调整养老金发放的时间,那么养老金是提前发放还是延后呢?下面我们一起来看看详细规定。
2020-04-15 11:19:46
4050政策是针对就业困难人员、下岗的职业人员,40岁以上的女性,50岁以上的男性就享受该政策。有些人对4050失业补贴政策不是很了解。不知道4050失业补贴有多少钱?那么,你知道每个月是发放多少钱吗?
2020-04-15 11:18:05
本周五国家统计局将公布一季度GDP数据。分析师普遍表示,受新冠病毒肺炎疫情影响,一季度中国经济增速将跌至负值。尽管近期复工复产已有所加快,但考虑到海外疫情进展,未来宏观调控逆周期政策还需要加码。
2020-04-15 10:49:38
快讯
热门文章
热点专题