租房市场整体转淡房屋中介却不减租金 这是什么原因呢?

2019-12-13 10:58 阅读(0)

  临近年末,租房市场整体转淡,成交量持续走低。记者走访发现,各大中介对租金并没有明显的调整迹象,只是通过领取优惠券、中介费打折、起租时间延后等方式揽客,使得租金总成本小幅下滑。

房屋中介租金不减

  房源充足均价略降

  北京房地产业协会数据显示,2019年11月,北京分租、整租住宅市场成交量和成交均价较上月均略有下降,住宅租赁市场延续上月量价回落态势。毕业季后,租房市场迎来淡季。

  中国证券报记者近日对北京地区租房市场调查发现,临近年底,各大租房平台房源充足,但租金报价仍然处于高位,并没有出现较为明显的回落。中介和房东只在起租日期和中介费上稍有让步,使得租房总成本略微下降。

  以北三环某学区房片区租赁市场为例,由于目前处于租房淡季,“买方”市场现象较明显。有找房租户想在附近找一居室,起租时间要求到2020年1月中旬。中介人员按照要求,找到了多处待租房源供租户挑选,最后租户选中了该中介旗下一套品牌公寓。该公寓系统起租时间为2020年12月31日。在价格不妥协的情况下,经过双方谈判,中介费做了8折让步,起租时间让了10天。

  “起租时间让步以及中介的折扣力度,这在租赁旺季是不可能的。公司旗下品牌租金由系统统一定价,不能修改。淡季会通过领取优惠券的方式变相降价。如果真的遇到砍价客户,只能在中介费上打折。”该中介人员对中国证券报记者表示。

相关推荐

2019中央经济工作会议解读 释放了哪些重磅信号(附会议公告)

中央定调2020年楼市 2020年楼市预测

中央经济工作会议部署2020年经济工作 如何影响股市和投资

>> 查看更多相似文章
相关阅读
拓展阅读
中央经济工作会议一般是12月中下旬开,今年是近四年最早的一次,上次出现类似情况是2014年,当时经济下行压力是近些年最大的一次(即将破7)。
2019-12-13 10:50:50 阅读(78)
12月12日,最高规格的年度经济会议“中央经济工作会议”在京举行。高层在会议上会分析当前的经济形势,然后确定明年宏观政策的总基调、部署重点工作。
2019-12-13 10:31:43 阅读(129)
12月10日至12日,中央经济工作会议在北京举行。会议总结了2019年经济工作,分析了当前经济形势,部署了2020年经济工作。
2019-12-13 10:24:22 阅读(27)
央视网消息(新闻联播):中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平,中共中央政治局常委、国务院总理李克强
2019-12-13 10:10:19 阅读(62)
12月10日至12日,中央经济工作会议在北京举行。会议总结了2019年经济工作,分析了当前经济形势,部署了2020年经济工作。
2019-12-13 10:09:09 阅读(170)
快讯
热门文章
热点专题