一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少?出租房办理增值税发票需要什么资

2020-02-02 13:11 阅读(0)

  对于房屋租赁,相信大部分网友都有过相应的租房子经历,但是有些网友对于租房子产生的增值税可能不太了解,想知道房屋租赁增值税税率是多少,毕竟这关系到租房子的房租是否合理和其他相关问题,为此小编搜集了相关资料供大家参考。

房屋租赁增值税税率是多少

  一、出租房办理增值税发票需要什么资料?

  1、买方姓名。

  2、买方的税收。

  登记证号码一般是纳税人的号码。

  3、买方银行和帐号。

  4、买方的地址和电话号码。

  5、双方的销售合同和付款依据。

  6、如果是个人身份证。

  7、销售方的名称。

  8、销售方税务登记证号码。

  9、销售方的银行和帐号。

  10、销售方的地址和电话号码。

  二、房屋租赁增值税税率是多少?

  1、房地产税:支付租金收入的4%。

  2、营业税:在半计算和支付基础上的3%税率。

  3、城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。

  4、个人住房租赁所得税:个人所得税降低了10%的个人所得税税率。

  财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。

  5、免征城镇土地使用税。

  6、免征印花税。

  据了解,租房者是农民工和学生,他们大多说,从来没有要求发票,因为一个“没有发票报销”;第二个“发票必须纳税,无论这部分钱是中介还是房东,毕竟都会转嫁给租房者。”索取发票不仅对租房者没有好处,反而是增加了生活成本。如今,房租是靠市场调控的,租房者的群体本来工资就不高。房东如果涨价,物价部门也无法监管,吃亏的还是这些租客们。

相关推荐

延长假期工资怎么发?今天上班算加班吗?

中国多地楼市已按下暂停键 房地产行业这个年过的有点“冷”

新闻联播热点解读 2月1日央视新闻联播内容回顾

相关阅读
拓展阅读
春节假期延长假期间、延迟复工期间、受新型冠状病毒肺炎感染患者隔离期间,工资待遇怎么算?广东省人社厅日前一一作出回应。
2020-02-02 13:16:05 阅读(21)
对于房屋租赁,相信大部分网友都有过相应的租房子经历,但是有些网友对于租房子产生的增值税可能不太了解,想知道房屋租赁增值税税率是多少,毕竟这关系到租房子的房租是否合理和其他相关问题,为此小编搜集了相关资料供大家参考。
2020-02-02 13:11:34 阅读(174)
1月30日,北京房地产业协会向房地产开发行业发出倡议,包括各房地产开发企业在2月9日24时前暂停售楼处的一切销售活动、严格执行北京市建筑施工开复工要求等。
2020-02-02 10:11:55 阅读(170)
央视网消息:习近平总书记指出,在当前防控新型冠状病毒感染肺炎的严峻斗争中,基层党组织和广大党员要发挥战斗堡垒作用和先锋模范作用,紧紧依靠人民群众坚决打赢疫情防控阻击战。
2020-02-02 10:01:46 阅读(27)
延长假期工资咋算?我们不知道其实多放1天假,中国的企业就要多花200亿!延长假期、延迟复工,春节期间的这些时间,工资如何发放?最主要的差异就是在于要不要区分延长假期和延迟复工
2020-02-01 14:59:40 阅读(40)
快讯
热门文章
热点专题