2020年中国央行会降息吗?央行降息对楼市的影响

2020-02-06 16:19 阅读(0)

  央行降息和降准都是国家对经济的宏观调控,2020年1月1日央行发布公告称1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,因此很多投资者都在关注2020年中国央行降息吗?央行降息房价会不会涨?

中国央行会降息吗

  2020年中国央行降息吗

  降息意味着银行的存贷款利息都开始降低,老百姓贷款的成本降低,存款的收益减少。降息虽然不能增加市场资金量,但可以改变资金的投向,使资金从银行流出,存款变为投资或消费。

  2020年元旦央行宣布降准,随后又连续开展逆回购和中期借贷便利(MLF)操作,但目前央行并未发布降息公告,央行上一次降息还是在2015年。

  年初在金融统计数据新闻发布会上,有相关人士表示,2020年是否降息要看贷款实际利率。2019年8月LPR改革后,LPR利率报价多次下调,利率传导效率也在提升。虽然央行基准利率未变,但贷款实际利率是有所下降的。

  虽然2020年央行是否降息还未可知,但2月3日人民银行以利率招标方式开展了12000亿元逆回购操作,中标利率调低10个基点,达到“降息”效果,市场人士普遍预测2月份LPR报价可能下调。

  央行降息房价会不会涨

  如果央行降息,那么已购房的投资者房贷压力会有所缓解,房贷一般采用复利的方式计算,利率下调意味着每月应还利息部分也有所下降,对于未购房的投资者,月供额度也将降低。

  降息对楼市是个利好消息,通常会引发楼市上涨,不过目前我国房价调控的基调未变,房产调控政策并未明显放松,所以降息房价是否会涨还有待观察。

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