2020年楼市最新消息 两地楼市“宽松”政策被叫停

2020-03-06 12:22

  一日内,两地楼市“宽松”政策被叫停,对于部分期盼着2020年楼市调控“松绑”的人而言,无疑是当头一棒。

中国2020年楼市最新消息

  1、两例“宽松”政策被叫停

  3月5日,刚刚被撤下的《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》(下称《通知》),又被广州市人民政府官网重新挂出。不同的是,此前关于松绑商服类项目的政策条文已被删除。

  这份曾在3月3日发布的《通知》,彼时第31条指出,要优化商服类项目建设和销售管理,商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元;商服类项目不再限定销售对象,已确权登记的不再限定转让对象。

  这条政策也被市场广泛解读为楼市松绑的信号,因为这意味着,广州市2017年出台的“3·30商服新政”将告别历史舞台,商服物业不再有300平方米最小分割限制,也不再限定法人单位购买。

  谁知一日之后,此《通知》便被广州市政府官网突然撤下。广州市住房和城乡建设局相关负责人曾《国际金融报》记者表示,该文件虽然被市政府官网撤下,但细则所规定措施并非无效,只是一些关于商服类项目销售的具体细则需要住建局等相关部门再次研究确定。

  到了3月5日,“消失”的《通知》再次出现,只不过,原本关于松绑商服类项目的政策条文已被删除。

  无独有偶,河南省驻马店市刚刚实施不久的“17项稳楼市政策”也已悄然从官网撤下,当《国际金融报》记者询问其中最为引人关注的“降低公积金贷款首付比例”一事时,驻马店市住房和城乡建设局相关工作人员回复称,“按照原政策执行。”

  2月21日,河南省驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》(下称“《意见》”),出台17项稳楼市政策。该政策首开需求端刺激政策,政策力度超过其他以供给端支持为主的城市。

  其中重磅提及,用公积金购买首套房,将最低首付比例由30%下调为20%。另外,《意见》要求金融机构适度下调个人住房按揭贷款利率,这也是新冠肺炎疫情期间首个明确提出降低购房首付的城市。

  不过,紧接着,2月28日,河南省人民政府网站发布文章称,省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志,坚持“房住不炒”,落实主体责任。

  约谈后不久,备受关注的驻马店“17项稳楼市政策”被叫停。

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