2020年北京楼市最新消息 北京新房普推优惠

2020-03-16 10:54

  近日对北京地区新房及二手房市场调研发现,新房项目中,别墅、合院、复式等高端项目价格降幅普遍在20%左右;刚需新房项目降幅有限,因地理位置等原因,导致前期滞销的部分项目出现5%至10%的降幅。而靠近地铁的紧俏户型项目价格上涨。而二手房鲜有降价现象,但买房者和卖房者观望情绪浓厚,多数楼盘有价无市。

北京楼市最新消息

  高端项目优惠力度大

  北京地区在售新房项目基本都推出了优惠活动,但降价力度分化较大。“北京目前没有不降价的新房,就看力度大小。”多位中介销售人员对中国证券报记者表示。

  别墅、合院、复式、下跃等高端项目优惠力度较大。这些项目总价较高,单套房产原价在500万元起,最高的在2000万元以上。开发商为了尽快回款,不少高总价项目优惠力度在100万元以上,有的项目优惠力度超过20%。

  据了解,这些项目总价高,占用资金大,对开发商的业绩和现金流影响较大。很多项目基本已经建成,相比刚需产品,存在一定的滞销现象,去化率较低。而开发商回款意愿强,于是先对这类产品进行促销。

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