北京房价2020年走势最新消息 北京网红新盘20分钟热销814套

2020-03-27 11:24 阅读(0)

  随着新冠肺炎疫情得到进一步控制,各地有序复工复产,多地售楼处也开始开放了。

  近期,北京、深圳、苏州、成都等地均有新房项目开盘售罄的现象出现。其中,北京某网红新盘25日晚8点开盘,20分钟就热销了814套!

  多地新房项目热销是否意味着楼市恢复了?全国楼市恢复情况如何?

北京房价走势最新消息2020

  对此,业内人士认为,北京市场本来就在恢复,谈不上回暖,但刚需开始有点恢复了。全国楼市也在稳步复苏,深圳、成都、福州、苏州、杭州、淮安、扬州、嘉兴、汕头等9个城市成交表现已然达到甚至超过2019年4季度的平均水平。预计到4月份整个销售市场应该会回到一个正常的水平。不过也有人认为,疫情以后需求会逐步释放,但释放的节奏、速度还有待观察。

  北京网红新盘20分钟热销814套

  25日晚8点,北京新晋网红新盘——北京国际社区线上开盘,这是疫情之后北京首个线下排卡后线上开盘的限竞房项目,位于北京顺义新城(东北六环外)。

  券商中国记者了解到,该项目首次开盘845套房源,超过1100人线上选房,开盘5分钟,已售超过700套,开盘20分钟热销814套!

  之所以称为网红项目,是因为其开盘前截至24日晚已经线下排卡超过1200张了,就在上周末(3月21日),该项目售楼处外排成了长队。

  如何做到疫情期间网上直播几十万流量,吸引超千人排卡?该项目有关负责人表示,这个项目从50平到89平全明通透,毙掉了刚需的所有痛点,得房率85%,一梯两户,精装。“懂你的痒点,给你大浴缸,给你豪宅开放式厨房,给你大落地窗,更有一万平米私家体育公园……然而总价只需150万上车(不是首付)!”

  某销售人员告诉券商中国记者,一期开盘项目性价比很高,因为是限竞房,政府要求均价不超过3.69万/平方米,最高售价不超过3.9万/平方米,而一期开盘的没有一户达到这个价位,均价大概是3.2万左右。所以相当于买完后基本就赚了。另外,还可以享受98折,可以优先选房,赠送精装修。

  据V房采集到的数据统计,上周北京国际社区看房人数700余组,蝉联三周看房量第一。V房CEO司智认为,在这种特殊时刻,这个项目还能吸引如此多的购房者看房,很大原因还是价格,项目总价150万起,满足很多预算较低的刚需需求,并且项目装修标准也非常之高。

  据了解,该项目50平方米的一居室总价150万起,最大的89平方米三居室总价也在300万以内。

  该新盘开盘热销是否意味着北京新房市场恢复了呢?对此,中原地产首席分析师张大伟对券商中国记者表示,市场本来就在恢复,谈不上回暖,但刚需开始有点恢复了。

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